МЕНЮ

Проектирование

 

Проектирование и строительство «под ключ»

ООО «Фирма ВИПС-МЕД» выполняет весь комплекс работ по проектированию, своевременной поставке необходимых строительных материалов и оборудования, выполнение строительно-монтажных работ и пуско-наладке поставляемого оборудования.

Проектные решения обеспечивают: соответствие проектируемых объектов производственным целям, создание необходимых условий производства, оснащение современным технологическим и контрольным оборудованием и максимально учитывают пожелания Заказчика.

Планировочные решения расположения помещений проектируемого объекта (производственные, складские, вспомогательные и контроля качества) соответствуют логической последовательности производственных операций, не допускают пересечения потоков исходных материалов, готовой продукции и сквозного прохода персонала по производственным зонам различной квалификации. Проектными решениями предусматривается обеспечение минимального риска загрязнения продукции и окружающей среды.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Специалисты фирмы «ВИПС-МЕД» осуществляют проектирование объектов в соответствии с действующими нормативными документами производственного направления, градостроительного кодекса, строительным, санитарным нормам и правилам, нормам пожарной и промышленной безопасности и Постановлениям Правительства РФ.

Фирма «ВИПС-МЕД» обладает штатом квалифицированных специалистов, выполняющих проектирование: В некоторых случаях фирма «ВИПС-МЕД» привлекает партнерские специализированные проектные институты и организации, а также отдельных специалистов для разработки отдельных разделов проекта.

  1. АР (Архитектурные решения)
  2. ТХ (Технологические решения)
  3. ОВиК (Отопление, вентиляция и кондиционирование)
  4. ВС, К, ВО (Водоснабжение, канализация, водоотведение)
  5. АОВ (Автоматизация системы вентиляции и кондиционирования воздуха)
  6. ЭМ, ЭО (Электроснабжение и электроосвещение)
  7. ГС (Газоснабжение)
  8. ПС (Противопожарные системы)

Проектирование проводится с соблюдением следующих основных принципов:

  • Строгое соблюдение всех требований нормативных документов, в том числе ГОСТ Р ИСО 14644 ч.4 и ГОСТ Р 52249-2009
  • Обеспечение безопасности;
  • Экономическая обоснованность капитальных затрат на создание производств и ««чистых»» помещений.
  • Энергоэффективность – снижение эксплуатационных затрат.

СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Концептуальный проект (предпроектные проработки) – основа для принятия дальнейших решений. Экономит время и средства на следующих стадиях проектирования.

Концептуальный проект позволяет оценить возможность и средства реализации намерений инвестора, а также наметить пути реализации. Тщательно разработанный концептуальный проект дает ясную основу для принятия дальнейших решений.

При разработке концептуального проекта все технологические и конструктивные решения выполняются в соответствии с требованиями правил GMP, требованиями строительных норм и правил, а также в соответствии с техническим заданием Заказчика.

Концептуальный проект выполняется, для того, чтобы определиться с планировочными решениями, габаритными размерами и высотностью здания, высотами потолков.

В конечном итоге, заказчик должен получить ответы на вопросы: сколько необходимо электроэнергии, воды, тепла, газа, сжатого воздуха и т.д. На основании чего можно сделать вывод, подходит ли выбранная площадка для нового строительства, имеются ли на данной площадке все необходимые технические средства для проектируемого производства.

Фирма «ВИПС-МЕД» проконсультирует Заказчика при выборе оптимальной технологии производства, подборе основного и вспомогательного оборудования в рамках разработки концептуального проекта.

Концептуальный проект помогает Заказчику:

  1. Собрать необходимые разрешительные документы, технические условия на внешнее инженерное обеспечение (электроэнергия, тепло, газ, водопровод и канализацию стоков);
  2. Оценить инвестиционные ресурсы;
  3. Подготовить Задание на разработку стадии «Проект».

Только после утверждения и согласования концептуального проекта можно приступать ко второму этапу – разработка стадии «Проект».

Проектная документация (стадия «Проект») – разрабатывается на основании концептуального проекта. Является обязательной, проходит экспертизу, необходима для получения разрешения на строительство объекта.

ООО «Фирма «ВИПС-МЕД» выполняет разработку стадий «Проект», «Рабочая документация» для фармацевтических предприятий, производственных аптек, производственных лабораторий согласно требованиям: ГОСТ Р 52249-2004, градостроительного кодекса, строительных, санитарных норм и правил, норм пожарной и промышленной безопасности и Постановлений Правительства РФ.

Стадии «Проект» и «Рабочая документация» разрабатывается на основе концептуального проекта. Создаются детальные чертежи зданий, «чистых» помещений, инженерных систем обеспечения производства. Уже на этапе планирования учитываются все компоненты системы «чистых» помещений. Затем проект согласовывается и утверждается разрешительными организациями совместно с Заказчиком.

СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:

  1. Пояснительная записка
  2. Объемно-планировочные и архитектурные решения
  3. Схема планировочной организации земельного участка
  4. Система электроснабжения
  5. Системы водоснабжения и водоотведения
  6. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
  7. Сети связи. Радиофикация, телефонизация, часофикация, ЛВС, СКС
  8. Контроль доступа (СКУД), система видеонаблюдения (СВН)
  9. Комплексная автоматизация и диспетчеризация
  10. Система газоснабжения
  11. Технологические решения
  12. Объемно-планировочные и конструктивные решения
  13. Содержание технологических решений, сведения о сетях инженерно-технического обеспечения и инженерном оборудовании, перечень инженерно-технических мероприятий
  14. Проект организации строительства
  15. Проект организации демонтажа или сноса объектов капитального строительства
  16. Перечень мер по обеспечению пожарной безопасности
  17. Перечень мер по охране экологии окружающей среды
  18. Перечень мер по обеспечению доступа на производство для инвалидов
  19. Смета на возведение объектов капитального строительства
  20. Инженерно-технические мероприятия по ГО и ЧС
  21. Мероприятия по обеспечению промышленной безопасности
  22. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности
  23. Другая документация в случаях, которые предусматривают федеральные законы.

Рабочая документация – комплект рабочих чертей и текстовых документов, содержащих необходимую информацию об объекте. Является основанием для производства строительных и монтажных работ.

Рабочая документация необходима строителям, так как в ней наиболее полно и детально разрабатываются проектные решения, которые в Стадии  «Проект» лишь обозначались. Рабочая документация  включает в себя чертежи узлов, аксонометрические схемы и профили инженерных сетей, спецификации и т. п.

В зависимости от пожеланий Заказчика фирма «ВИПС-МЕД» может выполнить каждую стадию проектирования в отдельности.

СТРОИТЕЛЬСТВО «ПОД КЛЮЧ»

ООО «Фирма ВИПС-МЕД» выполняет весь комплекс работ по проектированию, своевременной поставке необходимых строительных материалов и оборудования, выполнение строительно-монтажных работ и пуско-наладку поставляемого оборудования.

Перечень выполняемых работ:

  • Проектирование, в том числе, концептуальное
  • Поставка и монтаж ограждающих конструкций ««чистых»» помещений
  • Работы общестроительного характера по подготовке площадки под монтаж ограждающих конструкций «чистых»» помещений и оборудования.
  • Поставка, монтаж и пусконаладка систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
  • Оснащение системой водоснабжения и канализации
  • Оснащение системой водоподготовки.
  • Оснащение системой электроосвещения и электроснабжения.
  • Оснащение системой автоматизации и диспетчеризации.
  • Оснащение средствами сигнализации и видеонаблюдения
  • Аттестация «чистых» помещений на всех стадиях (DQ, IQ, OQ, PQ).
  • Гарантийное и сервисное обслуживание.

МОНТАЖ И ЗАПУСК

ООО «Фирма «ВИПС-МЕД» берет на себя выполнение работ по расстановке технологического оборудования, полного монтажа (или только шефмонтаж) оборудования, всех элементов и систем «чистых» помещений и систем инженерного обеспечения, запуск всего оборудования и производства в целом. Опытные специалисты контролируют проект на стадиях поставки, монтажа и пуско-наладки и запуска технологического и специального оборудования. Специалисты фирмы «ВИПС-МЕД» наблюдают за ходом работ, обеспечивают оптимизацию затрат и четкое выполнение своих договорных обязательств, обеспечивают немедленное решение возникающих проблем.

Выполняемые работы:

  1. Монтаж всех элементов «чистых» помещений:
    • ограждающие стеновые конструкции (каркас, глухие и остекленные стеновые панели, двери, окна);
    • фильтровентиляционные модули для создания особо «чистых» зон внутри «чистых» помещений;
    • системы обеззараживания вытяжного воздуха микробиологических производств.
    • герметичные панельные и кассетные потолки со встроенными растровыми светильниками;
    • антистатические полы;
    • систему подготовки воздуха (приточные, вытяжные и рециркуляционные вентиляционные установки, кондиционеры, устройства забора воздуха, воздухораспределители с финишными фильтрами, воздухорегулирующие устройства, элементы автоматики и др.);
    • систему управления инженерными системами «чистых» помещений;
    • воздушные шлюзы;
    • передаточные окна;
    • фильтровентиляционные модули для создания особо «чистых» зон внутри «чистых» помещений;
    • системы обеззараживания вытяжного воздуха микробиологических производств.
  2. Монтаж систем инженерного обеспечения.
  3. Расстановка и монтаж технологического оборудования.
  4. Обвязка технологического оборудования системами трубопроводов и подключение к системам инженерного обеспечения.
  5. Запуск и наладка всего оборудования, обучение персонала Заказчика.
  6. Оказание Заказчику технической помощи в течение 12 месяцев.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД

ООО «Фирма ВИПС-МЕД» берет на себя обязанности генерального подрядчика при строительстве фармацевтических предприятий, микробиологических предприятий и лабораторий, «чистых» помещений предприятий микроэлектроники «под ключ».

Выполнение работ по генподряду основывается на комплексном подходе к реализации проекта: от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. Наш опыт организации производства работ обеспечивает координацию всех участников строительства на каждой стадии реализации проекта, включая гарантийный период.

В основные функции генерального подряда входят:

  • разработка плана производства работ, календарного плана строительства;
  • организация всех видов строительных, монтажных и пуско-наладочных работ;
  • подборку, поставку, расстановку запуск и пуско-наладку необходимого технологического оборудования;
  • организация работы субподрядных организаций;
  • осуществление контроля над соблюдением требований и норм, соответствующих законодательству Российской Федерации;
  • обеспечение охраны труда, окружающей среды и пожарной безопасности работ;
  • сдача строительных объектов приемочной комиссии, а также заказчику «под ключ».